Condominio 16, es un conjunto de 9 viviendas, ubicado en calle 16 entre 462 (Alvear) y 464 (Rivadavia), a pocas cuadras del centro de City Bell.
Estas viviendas cuentan con todos los servicios, tienen alrededor de 80 M2 cubiertos (las de 2 dormitorios) y 105 M2 (las de 3 dormitorios) y se desarrollan en dos tipologías distintas:
cuatro viviendas que componen una “Tira” y otras cinco viviendas individuales, todas unificadas por una calle central de acceso, y el correspondiente “fuelle verde” que separa cada vivienda de dicha calle.
Cada una tiene estar- comedor, cocina, toilette, cochera y jardín propio en Planta Baja y dos dormitorios y un baño completo en la Planta Alta. Todas cuentan con orientación frente-fondo (calle de acceso y jardines) que garantizan un constante contacto con el exterior.
La planta baja se resolvió con tabiques y losa de hormigón visto, articulados por grandes planos vidriados (carpinterías de aluminio anodizado), mientras que la “caja” de la planta alta es un contundente volumen de ladrillo a la vista.
Los pisos de planta baja son de porcellanato gris, de placas de 0.45x0.90 , combinando con el tono de tabiques y losa. Mientras que en planta alta el piso es de madera maciza de incienso. Todos los muebles son de enchapado de incienso, contrastando con los materiales “duros” de la planta baja, y combinándose con el piso de madera en la planta alta.
La climatización es mixta: losa radiante en la planta baja, y radiadores en la planta alta, servidos por una caldera dual que se encuentra en el bloque exterior en donde también está la parrilla.
A partir de un concepto arquitectónico moderno, se conjugan en armonía materiales nobles con la funcionalidad de los espacios. Bañados de luz natural, vanos amplios y aberturas de bajo mantenimiento, conviven con patios naturales de la medida justa.
